Iegādei pieejams fantastisks īpāšums tikai 25 minūšu brauciena attālumā no Rīgas, īpašums atrodās starp Ķekavu un Baldoni ciematā Sūnupes.
Šī ir trīs istabu Tiny House ar 82m2 dzīvojamo platību atrodas uz 2 ha plaša zemes gabala ar golfa laukuma cienīgu mauriņu, ir pilnībā labiekārtota un paliek daļēji mēbelēta.

Plānojums:
– Pirmais stāvs: ieejas zona, sanmezgls ar dušu, guļamistaba, viesistabas un virtuves zona apvienota vienotā telpā kopā 50m2.
– Otrais stāvs/pažobele: elegants kabinets, ideāli piemērots darbam vai radošai atpūtai 32m2 kopējo platību.
– P. S. Papildus iespēja veidot piebūvi L veidā, ja ir nepieciešams, papildus atstāti rezerves apkures izvadi no siltumsūkņa un elektrība (tad jātaisa jauns projekts).

Tehniskais apraksts:
– TENAPORS dzelzbetona pamati ar 400 mm siltinājumu.
– C24 koka karkasa ēka ar 300 mm siltinājumu.
– Jumts ar izturīgu RUUKI metāla segumu + sniega barjeras.
– Kondicionēšanas sistēma no LG 9 kW, kura ir no dizaina sērijas un izmaksāja 4k e.
– Siltumsūknis LG 11 kW (gaiss-ūdens), kas būs pietiekams arī piebūvei nākotnē, kurš izmaksāja 5k e.
– Bioloģiskā kanalizācijas sistēma.
– Dziļurbums 30 metru dziļumā ar filtiem, nodrošinot tīru ūdeni (ūdens ir dzerams pat nefiltrējot).
– Elektrības pieslēgums 3F 25A.
– Logi REHAU Synego AD ar ROTO Linea furnitūru un uz stikliem iestrādāta drošības plēve.
– Apaļais logs REHAU ar skārda apdari no abām pusēm.
– Alumīnija palodzes pūlverkrāsotas.
– Fasādēm skandināvtipa apdares dēļi 25 mm biezumā.
– VERNERS apgaismojums fasādēm un iebrauktuvei.
– Bruģis no Salienbloka.
– Apsardzes iekārtas no AJAX.
– Perimetra apsardze no AJAX.
– Video novērošana nodrošināta ap visu māju no EZVIZ.
– Grīda ir no pulētā betona, kas ir dizainiski pasakains un viegli kopjams.
– Griestiem ir izmantoti CEOWOOD akustiskie paneļi, kuri ir ražoti Latvijā no dabīgiem materiāiem.
– Virtuves dizains ir nācis no Dizaina kvartāla. (virtuves daļa tiek atstāta, bet bez tehnikas ar iespēju par atstāšanu vienoties).
– Mājai iekšienē ir izmantotas tikai dabīgas krāsas, tai skaitā OSMO eļļas.
– Piebraucamais ceļš ir sagatavots bruģēšanai, ja tas ir nepieciešams.
– Pie iebrauktuves ir iebetonēts dekoratīvs pastakstes stabs ar domu izmantot tālākā nākotnē vārtu automātikai, kas paliek kā centrāls deko elements.

Šis īpašums ir ideāla izvēle tiem, kas meklē mieru un klusumu dabas tuvumā, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi Rīgas centram. Izejot no mājas, viss apkārt ir smuki meži un vairāki karjeri, kuros vasarā atveldzēties, bet ar iespēju izveidot pašam savu dīķi, jo īpašums ir ļoti liels maigi izsakoties. Ir saskaņota BV atļauja arī auto novietnei/saimniecība s ēkai, atliek tikai uzbūvēt.

Māja tiek pārdota kā domājamā daļa ar lietošanas kārtības noteikumiem. Pēc iegādes uzsāku atdalīšanas procesu, īpašumu atdalot, kā atsevišķus īpašumus Sūnupes ciematā, visus saistītos atdalīšanas izdevumus sedz pārdevējs.

Dzīvo mājā ar niecīgām ikmēneša izmaksām, māja patērē ap 120€ ziemā (Ni nodokli 30€ gadā).

P. S. Māja ir tikko pabeigta, un viss ir svaigs, smaržīgs. Bildēs ir redzamas pāris nepilnības, bet uz doto mirkli viss ir 100% pabeigts un gatava jaunajiem saimniekiem.

Droši zvaniet jebkurā Jums ērtā laikā, lai vienotos par apskates laikiem.
Pēc vajadzības mūsu klientiem palīdzēsim ar izdevīgāku hipotekārā kredīta noformēšanu, kā arī, piedāvājam sertificēta vērtātāja pakalpojumus.