Продается просторный и недавно отремонтированный дом/коммерческое помещение в тихом районе Елгавы, с отличным расположением! Дом введен в эксплуатацию, и вся необходимая документация подготовлена для продажи. Он оформлен как жилая площадь + коммерческое помещение. Дом недавно отремонтирован, и первоначально планировался как коммерческое помещение для владельцев, но вложенные финансовые средства превысили запланированные, и на запуск бизнеса не хватило финансирования, поэтому решено продать дом. Учитывая его специфику и расположение, у собственности есть большой потенциал в будущем.

О собственности:
+ У дома две отдельные входные двери, что позволяет разделить коммерческое помещение и частные помещения, но двери в просторном коридоре также соединяют их внутри,
+ Построен из газобетонных блоков YTONG, межкомнатные перегородки сделаны из кирпича, полы выполнены в 6 слоев с утеплением и покрыты высококлассным ламинатом, новая металлическая крыша, окна ПВХ с тройным стеклопакетом,
+ Имущество огорожено забором с электронными воротами, которые открываются с помощью пульта дистанционного управления,
+ На участке две постройки — дом, хозяйственная постройка, которая ранее использовалась как гараж, также доступен сухой подвал,
+ Мощеный двор с парковочным местом,
+ В непосредственной близости находятся общественный транспорт, школы, детские сады, библиотека, магазин. Недвижимость расположена в черте города Елгавы, в удобном месте, всего в 4 км от центра Елгавы.

Часть дома, которая дальше от ворот:
+ Отдельный вход с просторным коридором, качественные двери,
+ Сразу справа при входе находится котельная, которая отапливает все здание — установлена система газового отопления (газовый котел) — во всех помещениях радиаторы,
+ Обустроена совмещенная ванная комната с туалетом, раковиной, зеркалом и полотенцесушителем,
+ Очень просторная кухня с уже встроенной кухонной системой, шкафчиками, духовкой, газовой плитой и вытяжкой,
+ В планировке дома в настоящее время две спальни,
+ С этой стороны дома есть доступ на второй этаж, который можно обустроить по своему усмотрению. Полезная площадь второго этажа составляет 90 м².

Часть дома, которая ближе к воротам:
+ Отдельный вход с прихожей и оборудованным гостевым туалетом,
+ В планировке две большие комнаты, в которых планировался магазин. Их можно разделить на две комнаты, одна из которых может служить гостиной, а другая — третьей спальней дома. Также их можно оставить без перепланировки и использовать как большую гостиную или как уже упомянутое коммерческое помещение.

+ В целом, это отличная недвижимость, которая подойдет как для семей, так и для тех, кто хочет начать свой бизнес — просторные коммерческие помещения с жилой площадью в таком месте — большая редкость. Не стесняйтесь звонить в любое удобное для вас время, чтобы договориться о просмотре и получить более подробную информацию на месте,
+ Мы также предлагаем полную поддержку в оформлении ипотечного кредита, а также обеспечиваем услуги сертифицированного оценщика, чтобы сделка была максимально простой.