Уникальная возможность приобрести дом, введенный в эксплуатацию в 2015 году, в одном из самых исторических и перспективных районов Риги – Чиекуркалнсе.

Дом расположен по адресу Гауяс 47B, в месте, которое сочетает в себе спокойную атмосферу частного сектора и отличную городскую инфраструктуру. Чиекуркалнс славится своим уникальным шармом – здесь ощущается историческое наследие, зелёные зоны и растущая ценность недвижимости, что делает его отличным выбором как для семей, так и для инвесторов.

Общая площадь дома: 356, 5 м², жилая площадь: 305, 6 м², площадь земельного участка: 610 м².

О ДОМЕ:
Возможность, которая сочетает уют и инвестиционный потенциал.
Если вы ищете недвижимость, которая может стать вашим домом мечты и одновременно стабильным источником дохода – этот дом именно то, что вам нужно.
Широкие возможности адаптировать недвижимость под свои нужды. Хотите обустроить дом по своему вкусу и наслаждаться жизнью в частном секторе? Или, возможно, ищете способ объединить проживание с дополнительным доходом? Этот дом позволяет использовать обе возможности – вы можете жить в одной части и сдавать в аренду остальные квартиры или полностью превратить его в инвестиционный объект, сдавая все квартиры.
Выгодная инвестиция – в данный момент дом уже используется как арендный объект, что означает, что он может сразу начать приносить вам доход. Дом не разделён на отдельные квартирные собственности, что даёт гибкость в развитии недвижимости по вашей стратегии.
Ваша возможность создать ценность.
Независимо от того, хотите ли вы сделать это местом для семейной жизни или развивать доходный проект в сфере недвижимости – это локация с большим потенциалом.

ЭТАЖИ ДОМА:
-1 ЭТАЖ: прихожая, котельная, две квартиры.
1, 2, 3 ЭТАЖИ: на каждом этаже по две квартиры.

Комфорт, уют и готовность к проживанию – квартиры с добавленной стоимостью.
В этом доме всё продумано до мельчайших деталей, чтобы обеспечить удобную и комфортную жизнь. Полностью меблированные квартиры, оснащённые качественной бытовой техникой, позволяют новым жильцам сразу почувствовать себя как дома. Каждая квартира спроектирована с учетом функциональности и удобства – в каждой есть собственная кухня, душевая комната с туалетом и уютная жилая зона.
Две квартиры с просторными балконами – идеальное место, чтобы начать утро с чашки ароматного кофе или насладиться закатом, отдыхая от городского шума.
Просторная парковка – на территории дома можно разместить до шести автомобилей, что является значительным преимуществом в Риге.
Озеленённый и ухоженный двор – придомовая территория благоустроена, создавая спокойную и приятную атмосферу. Жильцам доступна беседка, которая становится отличным местом для праздников, совместных ужинов или неспешных летних вечеров.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ:
Фундамент: железобетонные блоки.
Наружные стены: газобетонные блоки и полимерные плиты.
Перекрытия: железобетонные панели, деревянные балки.
Кровля: профилированные стальные листы с антикоррозийным покрытием.

КОММУНИКАЦИИ ДОМА:
Отопление: газовая и пеллетная системы.
Вода: городское подключение.
Канализация: индивидуальная.
Электричество: трёхфазное, 63А.

ОКРУГА:
Всё необходимое – в шаговой доступности.
Магазины, школы, детские сады, спортивные и медицинские центры – всё, что нужно для удобной повседневной жизни. Развитая сеть общественного транспорта обеспечивает быстрый доступ как в центр Риги, так и в другие важные районы.
Зелёные зоны и спокойная среда – рядом находятся Межапарк с его широкими возможностями для отдыха, набережная Даугавы и Этнографический музей под открытым небом.
Идеальное расположение и для инвестиций – этот район Риги стремительно развивается, а стоимость недвижимости здесь постоянно растёт.
Независимо от того, ищете ли вы дом для своей семьи или выгодную инвестицию – это место объединяет комфорт, перспективность и отличные возможности для будущего.

Предоставляем полное юридическое сопровождение сделки до передачи ключей. Сотрудничаем с другими агентствами недвижимости. Возможно приобретение в кредит, работаем Латвийскими банками и предоставляем скидочный код на оформление ипотеки. Этот дом стоит увидеть лично. Если вас заинтересовал данный объект, звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.