42,9 млн евро на строительство дешевого жилья в регионах

Через несколько недель будет выделено 42,9 млн евро на поддержку строительства дешевого жилья в регионах, заявила министр экономики Илзе Индриксоне (НС) на вебинаре в четверг. Программа поддержки призвана устранить несовершенства рынка и предоставить качественное и доступное арендное жилье в регионах тем домохозяйствам, которые не могут позволить себе жилье по рыночной цене из-за недостаточного дохода, пояснил Индриксоне. Министр экономики подчеркнул, что значительная часть латвийских домохозяйств не имеет возможности арендовать качественное жилье по рыночной цене из-за недостаточного дохода. Также Индриксоне заявил, что подать заявку на поддержку можно будет во всех регионах, кроме Риги и Прииеги. «Недостаток квартир — серьезная проблема в регионах, предпринимателям не хватает рабочих рук, и это тормозит развитие. Мы, Валмиерский регион, начнем эту программу и будем строить многоэтажные деревянные дома, что будет еще одной новинкой. Я уверен, что люди оценят эту программу», — поделился опытом Валмиерского региона председатель совета самоуправления Янис Байкс. Программа поддержки предназначена для строительства арендных домов за пределами Риги, Юрмалы, Баложи, Кекавы, Олайне, Марупе, Бабите, Саласпилса, Стопинью, Гаркалне и Царникавы. Рейнис Берзиньш, председатель правления АО «Финансовое учреждение развития «Altum»», отметил, что данная программа поддержки будет привлекательна для девелоперов, поскольку будет доступна 30% скидка на капитал или ставка 0,69% по кредитам на 30 лет. Программа поддержки разработана в рамках плана «Механизм восстановления и устойчивости», и для ее реализации имеется финансирование в размере 42,9 миллиона евро, и это финансирование предназначено для строительства 700 недорогих квартир в регионах. Программа поддержки продлится до 30 июня 2026 года, ожидается, что к этой дате должно быть построено 300 квартир. В рамках программы поддержку застройщикам для строительства арендного жилья будет оказывать компания «Альтум» в виде долгосрочного кредита сроком до 30 лет и скидки на капитал в размере до 30% от общей суммы приемлемых затрат. проекта. Чтобы получить скидку на капитал, необходимо выполнить определенные условия, например, требования к качеству сдаваемого в аренду дома и определенное количество сдаваемых в аренду квартир. Старший корреспондент Департамента жилищной политики Министерства экономики Агита Фернате сообщила, что скидка на капитал составит 30%, если дом будет сдан в эксплуатацию до 31 августа 2026 года, но после этой даты будет действовать скидка на капитал в размере 25%. скидка. В домах с количеством квартир до девяти для получения поддержки необходимо будет сдать 100% квартир, а в более крупных зданиях – 90% квартир. Приемлемые расходы на строительство здания не должны превышать 59 477 евро без налога на добавленную стоимость, а средняя площадь квартиры должна составлять 52 квадратных метра. В зданиях должно быть не менее трех квартир и более. Также Фернате добавила, что для получения поддержки разработчикам проектов придется внести не менее 5% собственных инвестиций. Программа поддержки не ограничивает круг застройщиков, и поддержка будет доступна как коммерческим компаниям, так и кооперативным компаниям, компаниям капитала, контролируемым публичным лицом, или компаниям государственно-частного капитала.

Полную статью читайте здесь