Цены на серийные квартиры растут.

2019. gada maijā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas turpināja palielināties: mēneša laikā tās pieauga par 0,3 %, vidējai cenai sasniedzot 810 EUR/m², liecina Arco Real Estate dati. Kopš 2019. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 1,7 %. 2019. gada maijā sērijveida dzīvokļu vidējā cena palielinājās gandrīz visos Rīgas lielākajos mikrorajonos, tomēr pieaugums vairs nebija tik būtisks kā aprīlī. Divistabu dzīvokļu cenas maijā saglabājās nemainīgas, bet mazāku un lielāku dzīvokļu cenām bija tendence palielināties. Arī Rīgas apkārtnē turpinājās dzīvokļu cenu pieaugums. Visvairāk cenas maijā palielinājās Ogrē (0,7 %) un Jūrmalas mikrorajonā Kauguros (0,9 %). Rīgas mikrorajonos dzīvokļu piedāvājumam 2019. gada pirmajā ceturksnī bija līdzīgas tendences kā 2018. gadā, tomēr pēc aprīļa straujā piedāvājuma samazinājuma maijā sekoja straujš pieaugums. Piedāvājums joprojām bija zemāks nekā pirms gada maijā (- 6 %). Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2019. gada sākuma novērots Āgenskalnā (+ 2,9 %). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos kopš gada sākuma cenas pieauga. Vismazākās izmaiņas gada pirmajos četros mēnešos konstatētas Ķengaragā – tur kopš gada sākuma cenas pieauga vien par 0,6 %. 2019. gada maijā sērijveida dzīvokļu vidējā cena nedaudz palielinājās, sasniedzot 810 EUR/m². Cenas vidēji bija par 50 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi – 1620 EUR/m². 2019. gada maijā visu dzīvokļu cenas, vērtējot pēc istabu skaita, nedaudz palielinājās. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (+ 0,2 %), trīsistabu (+ 0,5 %) un četristabu (+ 0,5 %) dzīvokļiem. Divistabu dzīvokļiem maijā vidējā cena nemainījās. 2019. gada maijā dzīvokļu piedāvājums Rīgā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, kopumā palielinājās par 9 %. Savukārt piedāvājumu skaits Arco Real Estate analizētajos Rīgas lielākajos mikrorajonos palielinājās par 12 %. Salīdzinot ar 2018. gada maiju, dzīvokļu piedāvājums šī gada maijā bija mazāks: kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija mazāks par 12 %, bet lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums bija mazāks par 6 %. Apkopojot dzīvokļu piedāvājumu skaitu Rīgas mikrorajonos, var secināt, ka vislielākais piedāvājumu skaits maijā bija Purvciemā, savukārt vismazākais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija Bolderājā. Pagājušajā mēnesī lielākajā daļā no Rīgas mikrorajoniem dzīvokļu piedāvājumu skaits palielinājās. Visvairāk piedāvājumu skaits palielinājās Teikā (+ 34 %), turpretī dzīvokļu piedāvājums visvairāk samazinājās Iļģuciemā (- 7 %).

Полную версию статьи смотрите здесь