Цены на серийные квартиры в микрорайонах Риги падают.

Согласно данным индикатора цен на рынке недвижимости, который ежемесячно публикует Латвийская ассоциация сделок с недвижимостью LANĪDA, можно сделать вывод, что с апреля цены на квартиры вторичного рынка в микрорайонах Риги снижаются каждый месяц. Своего максимума в 2019 году они достигли в марте, когда один квадратный метр стоил в среднем 833 евро/кв.м, но затем цены упали. Несмотря на снижение средней цены за несколько месяцев, с начала года цена серийных квартир несколько выросла. Данные собираются из реальных транзакций. Серийные квартиры (которые в основном формируют вторичный рынок микрорайонов) по-прежнему пользуются спросом на рынке из-за низкой цены, хотя здания все больше ветшают, а окружающая среда имеет тенденцию к относительной деградации. Цена существенно ниже цен новых проектов в микрорайонах и, хотя и не на таких хороших условиях, как новые проекты, банк все же финансирует их покупку. По новым проектам средняя цена квадратного метра в июле немного выросла, на 3,35%, по сравнению с началом года. Рост в сегменте серийного жилья (рынок вторичных квартир в микрорайонах) с начала текущего года составил 2,37%. По данным Минфина, уровень инфляции в июле составил 2,9% и постепенно снижается.

Полную версию статьи смотрите здесь.