Для недвижимости рассчитываются две кадастровые стоимости
30 мая Саэйма приняла в окончательном чтении предложенные министром юстиции Инесе Либинас-Эгнерес (СП) поправки к Закону о государственном кадастре недвижимости, которые предусматривают временный расчет двух кадастровых стоимостей недвижимого имущества — фискальный и универсальный. Как сообщили в Минюсте, изменения не предусматривают увеличения выплат по налогу на недвижимость, поскольку ее фискальная кадастровая стоимость останется на текущем уровне, исходя из рыночных данных за 2012 год. Он будет использоваться для уплаты налога на недвижимость, расчета сборов и определения арендной платы. Законом предусмотрено, что с 1 января 2025 года Государственная земельная служба будет временно рассчитывать и регистрировать в информационной системе «Кадастр» две действующие кадастровые стоимости – фискальную и универсальную – для каждого кадастрового объекта. Такая система будет работать до тех пор, пока правительство не утвердит новую базу кадастровой стоимости до 15 июня 2027 года, которая будет применяться для расчета кадастровой стоимости, скорее всего, с 2029 года. До этого момента налогово-кадастровая стоимость будет использоваться для расчета налогов, государственных пошлин и других платежей в государственный бюджет или бюджет местного самоуправления, за исключением расчета платы за законное использование земли. Универсальная кадастровая стоимость даст более правдивую картину стоимости недвижимости, поясняет ТМ. Он будет использоваться для определения законной платы за землепользование, в бухгалтерском учете и финансовой отчетности. Универсальная кадастровая стоимость будет определена на основе рыночных данных 2022 года. Решено, что Кабинет Министров в этом году утвердит базу кадастровой стоимости для расчета универсальной кадастровой стоимости, не превышающую 80% от среднего уровня цен на недвижимость на 1 июля 2022 года и использующую информацию о сделках на рынке недвижимости. с 1 января 2012 г. по 1 января 2022 г. .за июль. Первоначальная версия поправок к ТМ была направлена на определение целей и основных принципов массовой кадастровой оценки, а также на совершенствование регулирования кадастровой оценки объектов недвижимости, содержания и доступности кадастровых данных. В законе уточняется определение, что кадастровая стоимость – это стоимость, определенная для кадастрового объекта в процессе массовой оценки в денежном выражении, которая указывает на экономическую выгоду, которую дает право на конкретный объект на дату оценки. Также установлено, что Государственная земельная служба хранит на своем сайте кадастровую стоимость для определения цены отчуждения в соответствии с действующими правилами. Министр юстиции Либиня-Эгнере поясняет, что из-за возросшей стоимости жизни TM добилась самого дружественного решения для бюджета латвийских семей – разделить две кадастровые стоимости. Прочитайте остальную часть статьи здесь:
https://www.db.lv/zinas/rosina-uz-laiku-ieviest-divas-nekustamo-ipasumu-kadastralas-vertibas-515033
