Фермерские дома и частные дома

У каждого из нас есть мечта об идеальном доме. Для кого-то это квартира побольше, для кого-то возможность жить в более тихом городе, для кого-то – недвижимость посреди леса. При оценке частных домов и усадеб существуют различные факторы, на что следует обратить внимание и как найти свою идеальную недвижимость. Начнем с того, что такое загородная усадьба и чем она отличается от частного дома? Прежде всего, это усадьба.
Большой участок земли с комплексом домов, а также возможность строительства фермы. Недвижимость состоит не только из жилого дома и гаража, но также зернохранилища, сарая и других объектов. Часто соседи настолько близко, что нужно хотя бы велосипед, чтобы съездить за сахаром. Основная разница между выбором загородного дома или частного дома со своим участком земли – это выбор образа жизни человека, того, чем он хочет заниматься и чем он готов заниматься. Недвижимость с большой площадью земли требует большого количества работ по техническому обслуживанию, таких как обязательное покос. Следят за тем, чтобы сельскохозяйственные земли не зарастали. Среди тщательно возделываемых полей все чаще можно увидеть небольшой участок земли с домом на нем, причем у этих участков разные владельцы. Часто это происходит, когда раньше было большое хозяйство, но владельцы уже не приложили к нему руки и земля поделена. При покупке/продаже жилого помещения в таком микрорайоне важно понимать, что выращивается вокруг, и оценивать потенциальные риски от применения агрохимикатов. Все чаще под застройку предлагаются большие земельные участки, однако покупателю важно понимать, приобретается ли недвижимость для строительства дома для себя или для строительства бизнеса. Если желание расслабиться и заработать, то
важно знать территориальное планирование и какие возможности развития предусмотрены в этом месте. А также, если в настоящее время она отнесена к землям сельскохозяйственного назначения, то необходимо выяснить, что на ней выращивалось в последние годы и остались ли биоформы, которые можно сохранить. Также следует обратить внимание, если объект недвижимости находится на территории заповедника – тогда стоит ожидать, что будут очень строгие ограничения на вырубку деревьев и это может серьёзно осложнить строительство. При просмотре объявлений считается плюсом, если указан кадастровый номер, это облегчает процесс поиска для потенциального покупателя. Полезно добавить фотографии интерьера, планировку здания, которую можно будет создать после.
возможности для более четкого понимания объекта недвижимости. Хотя можно быть более консервативным при обмене фотографиями интерьера, они помогают устранить опасения потенциальных покупателей о «наихудшем сценарии». Кроме того, для более крупных объектов очень полезно добавить изображение с дрона, чтобы более точно показать расположение зданий и других объектов на участке, а также понять их положение по отношению к соседним участкам. Со стороны покупателей часто звучат аргументы о близости автомагистрали или железной дороги, о том, что ежедневно будет шумно и тревожно. Однако практика показывает, что во многих случаях он играет роль скорее психологического фактора, чем реального объема. Если это кажется лично важным моментом, то отправляясь на осмотр объекта, вы можете подготовить и записать список поездов, чтобы быть уверенным в реальном уровне шума во время осмотра. Стоит отметить, что рельеф места и окружающая природа также способны хорошо глушить звуки или, наоборот, создавать шорохи и шумы там, где, казалось бы, их быть не должно.

В качестве одного из условий, на которое следует обратить внимание при осмотре усадьбы, является наличие подключенного водоснабжения и наличие санузлов внутри дома, поскольку это является условием получения кредита под недвижимость. Второй очень важный момент при покупке старого загородного дома – это состояние фундамента здания, ведь восстановление фундамента – процесс сложный и затратный как по времени, так и по деньгам. Состояние фундамента и крыши здания также оценивается банком при рассмотрении кредитной заявки. Система отопления также является важным аспектом, она должна находиться внутри дома, чтобы соответствовать банковским стандартам. Обсуждаем, что более востребовано на рынке: квартира в новом проекте; частный дом; старых домов, агенты Трибуса полагают, что основным определяющим фактором является местоположение. Пиерига прочно занимает первое место в списке мест, на расстоянии до 30 км от Риги и желательно у воды. Тенденция к выбору новостроек площадью до 120-150 м2 по-прежнему преобладает, однако растет интерес людей к более старым объектам, которые можно отремонтировать. Зачастую это дороже, но очарование и культурно-историческая ценность старинных зданий оценены по достоинству. Какими бы ни были ваши желания и мечты относительно вашей недвижимости, команда Tribus призывает вас проявить непредвзятость и рассмотреть возможность аренды аналогичной недвижимости на некоторое время, прежде чем покупать. Это даст вам возможность лучше понять, подойдет ли выбранное решение вашему образу жизни и распорядку дня, а возможно, еще больше влюбит вас в недвижимость своей мечты.

Узнайте больше о племенах, посмотрев прямую трансляцию!