NĪAA: Новый закон об аренде позволит ежегодно инвестировать в арендуемые квартиры около 100 миллионов евро

Ожидается, что с вступлением в силу нового регулирования арендной платы как застройщики, так и инвестиционные фонды будут инвестировать в строительство новых арендных домов и реконструкцию исторических зданий, при этом общий объем инвестиций достигнет 100 миллионов евро в год. , согласно данным, собранным членами Альянса застройщиков недвижимости (NĪAA). Закон вступит в силу в этом году. 1 мая, но для обеспечения полноценного действия нового закона об аренде все еще необходимы поправки в Закон о гражданском процессе и Закон о квартирной собственности, а также снижение в три раза размера платы за земельный кадастр для юридических лиц, которые приобрести квартирную недвижимость. Новый Закон об аренде жилых помещений и поправки к Гражданско-процессуальному закону позволят рынку аренды в Латвии стать значительно более активным и внесут реальные изменения в экономику. Благодаря новому постановлению появится больше возможностей для борьбы с теневой экономикой на рынке аренды, а достоверная информация о заключенных договорах аренды станет общедоступной. Также новое регулирование обеспечит более сбалансированные отношения между арендаторами и арендодателями – при необходимости споры могут быть решены в разумные сроки, а также существенно снизятся риски для инвесторов, а также будет обеспечена большая доступность жилья для арендаторов, считают в NĪAA. «Предыдущий закон об аренде был принят в 1993 году и безвозвратно устарел. Это препятствовало развитию нового арендного жилья и долгосрочному инвестированию инвестиционных фондов, в том числе пенсионных, в арендное жилье. Наряду с новым регулированием арендной платы ожидаются значительные инвестиции в строительство новых арендных домов и реконструкцию исторических домов», — прогнозирует Мартиньш Ванагс, председатель правления NĪAA.

Полную статью читайте здесь