Поддержка приобретения жилья будет доступна более широкому кругу семей.

На заседании Кабинета Министров 30 июня были одобрены изменения в положение о государственной помощи на приобретение или строительство жилого помещения, существенно улучшающие предоставление государственной помощи на приобретение жилья семьям с детьми и создающие специальную поддержку механизмы специально для многодетных семей Альтум «Наличие жилья, отвечающего требованиям современной жизни, является одним из приоритетов страны на данный момент. Одобренные сегодня правительством поправки в программу жилищных гарантий являются еще одним шагом на пути к этой цели, который существенно совершенствует существующий механизм поддержки – программа станет гораздо привлекательнее для многодетных семей и семей, в которых ребенок еще ждет. в то же время это облегчит процесс ремиграции, предоставив возможность получить поддержку и соотечественникам, решившим вернуться в Латвию. Результаты программы на сегодняшний день подтверждают ее необходимость и эффективность – с начала действия программы поддержку получили более 14 000 семей, в которых подрастают более 18 000 детей; 25 миллионов евро, вложенные в программу из государственного бюджета, создали более 900 миллионов евро инвестиций в латвийскую экономику», — подчеркивает министр экономики Янис Витенбергс. Важно напомнить, что в середине июня этого года, представляя По результатам исследования ОЭСР о доступности жилья в Латвии, генеральный секретарь ОЭСР Анхельс Гурия (Angel Gurria) отметил, что доступность жилья должна быть одним из приоритетов латвийского правительства, поскольку в Латвии многие люди живут в устаревшем жилье и перенаселенности. беременности, поправки в программу предусматривают увеличение размера поручительства для семей, имеющих четырех и более детей, до 30% от суммы кредита. В рамках «Балстс» многодетным семьям предполагается получить субсидию на приобретение жилья. дом до 12 000 евро, но не более 50% от общей стоимости приобретения жилья. Новый механизм субсидирования был введен для того, чтобы многодетная семья могла позволить себе жилье большего или лучшего качества, а также сократить время, необходимое для накопления первого платежа. Большим семьям также нужно больше времени, чтобы накопить на первоначальный взнос, особенно если учесть, что также необходим дом большего размера. Чтобы помочь домохозяйствам с детьми, в которых после участия в программе семья выросла и возникла потребность в доме большего размера, а также улучшить мобильность домохозяйств между регионами Латвии, можно будет подать заявку для поддержки покупки жилья снова в будущем. В правилах Кабинета Министров предусмотрена возможность для семей повторно подать заявление на получение гарантии не ранее чем через 3 года после ранее предоставленной гарантии, если число детей-иждивенцев увеличилось или наступила беременность и обязательства ранее предоставленной гарантии закончились. истекший. При этом важно отметить, что субсидию «Балстс» можно получить только один раз. Также в правилах предусмотрена поддержка не только семей, в которых родились дети, но и во всех тех случаях, когда факт беременности установлен и ребенок еще ожидается. Основу демографической политики составляет финансовая поддержка семей, компенсация дополнительных затрат, которые они несут в связи с рождением детей.

В целях разработки и продвижения государственной политики поддержки семьи и содействия демографии отныне претендовать на получение гарантии сможет лицо, имеющее на иждивении одного или нескольких детей и беременное или беременное первым ребенком, а также отец ребенка имеет право претендовать на поручительство или отец ожидаемого ребенка. Чтобы обеспечить возможность семьям самостоятельно определить меньшую сумму поручительства, заемщик сможет сам определить минимальную сумму поручительства, но не менее 10% от суммы кредита. Поэтому в дальнейшем семья, оценив свое финансовое положение, сможет выбрать меньшую сумму гарантии, заплатив тем самым меньшую комиссию. Наряду с изменениями в регламент Кабинета Министров был введен механизм портфельных гарантий. Механизм портфельного гарантирования, представляющий собой форму сотрудничества, в рамках которой кредитные организации и Altum реализуют программу, обеспечит еще более эффективную реализацию программы в будущем, сокращая объемы необходимого государственного финансирования и одновременно обрабатывая заявки на получение кредита. Быстрее. В настоящее время мультипликатор программы равен 4, однако портфельная гарантия позволяет увеличить мультипликатор как минимум до 5, а это значит, что при том же объеме государственного бюджета на покрытие рисков можно будет обеспечить доступ к финансированию более домохозяйств с детьми, чем раньше. Чтобы предоставить семьям возможность приобрести жилье, соответствующее их потребностям, с учетом увеличения затрат на строительство и, соответственно, конечной цены дома, максимальный порог суммы сделки также увеличен до 250 000. евро. В целях стимулирования обновления республиканского жилищного фонда размер государственной гарантии будет увеличен на 5%, если приобретаемые жилые помещения соответствуют классу энергоэффективности зданий «А» или являются зданиями с практически нулевой энергией.

Полную версию статьи смотрите здесь.