Положение Розины о регистрации и надзоре за деятельностью посредников по сделкам с недвижимостью.

В целях регулирования правовых основ деятельности посредников по сделкам с недвижимостью и обеспечения достаточного надзора за профессиональной деятельностью этих лиц Министерство финансов разработало Закон о деятельности посредников по сделкам с недвижимостью. Его целью является предотвращение легализации преступных доходов и финансирования терроризма и распространения оружия массового уничтожения, а также содействие предоставлению стабильных, безопасных и надежных посреднических услуг по сделкам с недвижимостью, поясняют в министерстве. На необходимость такого регулирования указывают и международные эксперты, оценивающие соответствие надзора присущим ему рискам. Законопроект предусматривает ограничение привлечения третьих лиц в качестве посредника в сделке, то есть оказания посреднических услуг в интересах других лиц в рамках экономической деятельности. С другой стороны, он не запрещает физическим и юридическим лицам осуществлять деятельность с принадлежащим им недвижимым имуществом. Предлагаемое регулирование распространяется на физических и юридических лиц, желающих оказать или предоставить посреднические услуги по сделкам с недвижимостью за вознаграждение, включающее в себя внесение предложения о сделке с недвижимостью, проведение переговоров и подготовку документов, необходимых для заключения сделки с недвижимостью. Сюда также входит подготовка и объяснение условий сделки с недвижимостью. Посреднические услуги по сделкам с недвижимостью относятся к сделкам с недвижимостью, связанным с экспроприацией, арендой, арендой или другой передачей недвижимости в пользование. Также законопроектом предусмотрена возможность исключения посредника по сделкам с недвижимостью из реестра посредников по сделкам с недвижимостью. Например, если нет письменного договора или если он нарушил требования Закона о борьбе с отмыванием денег и финансированием терроризма и распространения оружия массового уничтожения.

Полную версию статьи смотрите здесь.