Решение о 50-процентной скидке на процентные ставки по ипотечным кредитам повлияет на будущее кредитование.

Когда политики примут решение о 50-процентной скидке процентных ставок по ипотечным кредитам, это повлияет на кредитование в будущем, заявил в понедельник в интервью программе TV3 «900 секунд» старший юрисконсульт Ассоциации финансовой индустрии Эдгарс Пастарс. Он отметил, что при внесении изменений в Закон о защите прав потребителей, предусматривающих применение 50-процентной скидки к консолидированным процентным ставкам по ипотечным кредитам сроком на один год, существуют существенные риски судебных разбирательств. «Ни в каком секторе невозможно снизить цены по ранее заключенным контрактам. Если мы хотим в будущем регулировать, как формируются процентные ставки, насколько они варьируются, это еще один вопрос, который мы открыты для обсуждения», — сказал Пастор. . При этом он подчеркнул, что даже в случае подобных судебных разбирательств банки не будут предпринимать действия против заемщиков. «Заемщики могут быть спокойны — их дом в безопасности. Банки не ставят целью выселить их из домов, тем более возместить убытки за неоправданные, популистские решения политиков. За них несут ответственность политики», — сказал Пастор. При этом он подчеркнул, что такое регулирование повлияет на кредитование в будущем, в том числе, что банкам придется учитывать такой риск в будущих контрактах. «Не только с юридической стороны, но и с экономической стороны, это должно будет быть учтено в будущих ставках. И банкам, и другим компаниям, и инвесторам придется ожидать, что политики будут иметь тенденцию корректировать цены, которые были ранее согласованы. Причем каждый раз во время кризиса, которые растут не потому, что их строит бизнесмен, а потому, что их строит другой орган — Европейский центральный банк», — сказал Пастарс. Он также отметил, что Латвия могла бы обсудить, следует ли в будущем банкам предлагать меньше контрактов с плавающей процентной ставкой, но больше контрактов с фиксированной процентной ставкой. При этом представитель ассоциации подчеркнул, что до сих пор заемщики пользовались контрактами с плавающими ставками. Уже сообщалось, что 4 октября Комиссия по бюджету и финансам (налогам) Сейма поддержала предназначенные для защиты ипотечных заемщиков поправки к закону о защите прав потребителей, которые предусматривают применение 50%-ной ставки налога. дисконт к консолидированной процентной ставке по ипотечным кредитам сроком на один год. Через год Бюджетная комиссия будет ждать отчета об эффективности этой нормы и оценивать, стоит ли продлевать пониженную ставку еще на год. Поддержка будет применяться к тем заемщикам, чей максимальный кредитный баланс не превышает 250 000 евро. В настоящее время законопроект предусматривает, что поддержку может получить человек, для которого это единственный ипотечный кредит, но депутаты обещают обсудить в следующих чтениях, можно ли применить поддержку к ипотечному кредиту на единственное жилье. Поддержка не будет адресована тем, кто сдает кредитное жилье.

Полную статью читайте здесь