Спрос на аренду квартир остается высоким

По данным CBRE Baltics, самая высокая активность рынка аренды в странах Балтии сейчас наблюдается в Риге, Вильнюс и Таллинн не сильно отстают по спросу. В настоящее время количество квартир, находящихся под профессиональным управлением, в Риге превышает 2000, тогда как в столицах Литвы и Эстонии это число существенно меньше, или около 1000 квартир в каждом из городов, поясняет Мартиньш Гринбергс, старший аналитик рынка CBRE Baltics. Он отмечает, что в настоящее время в странах Балтии на стадии проектирования и планирования находятся несколько тысяч сдаваемых в аренду квартир, поэтому прогнозируется, что сектор аренды продолжит свой рост в ближайшие годы. Застройщики осторожны. Нынешняя рыночная ситуация в сегменте профессионально управляемых арендных домов очень напряженная, поскольку спрос на качественный арендный продукт по-прежнему остается высоким, отмечает М. Гринбергс. «В этом сегменте спрос в основном составляют иностранные студенты, которые не планируют покупать здесь свою недвижимость, а также молодые специалисты, которые еще делают необходимые сбережения для приобретения своей недвижимости», — объясняет старший аналитик рынка CBRE Baltics. . Винш отмечает, что арендный фонд Риги состоит в основном из арендных домов, построенных в начале ХХ века, которые были денационализированы после восстановления независимости страны.

Полную статью читайте здесь