ТОП-10 застройщиков жилья в Риге и Прииеге

По данным июньской консалтинговой компании по недвижимости Colliers, на данный момент на первичном рынке в Риге и Пририге доступно лишь немногим более 300 полностью готовых квартир в сегменте эконом и среднего класса. Это можно объяснить как медленным развитием новых проектов, так и все еще высоким спросом на энергоэффективное и экологичное жилье. Данные Colliers показывают, что в мае этого года на первичном рынке было зарегистрировано 170 новых сделок с жильем в сегменте эконом и среднего класса. Это на 57% больше, чем месяцем ранее, когда было зафиксировано 108 транзакций. Высокий спрос на энергоэффективное жилье способствовал еще большему дефициту сегмента новых квартир с полной отделкой – сейчас на первичном рынке доступны лишь 280 квартир среднего класса и 40 квартир эконом-класса. По сравнению с маем количество готовых квартир на первичном рынке упало на 8%, когда оно составляло 1080, но по сравнению с ситуацией годичной давности количество готовых квартир сократилось на 42%. Правда, это данные в основном о сделках, по которым резервирование было сделано в прошлом году или в начале этого года. В то же время, учитывая рост стоимости строительства, нестабильную геополитическую ситуацию в Европе и нехватку нового жилья, количество бронирований строящихся квартир во втором квартале этого года существенно сократилось. Если в первом квартале года была забронирована 381 квартира, то во втором квартале количество бронирований в сегменте эконом и среднего класса сократилось на 48%, достигнув всего 198 бронирований. Средняя цена, по которой бронировались квартиры во втором квартале, составила 2020 евро за квадратный метр для квартир эконом-класса и 2220 евро за квадратный метр для квартир среднего класса.

Полную статью читайте здесь