В Елгаве строится первый недорогой дом

В Елгаве, улица Ганибу 54, где ООО «Jelgavas Īres Nami» строит два малоквартирных дома на 116 квартир, смонтирована часть модульных конструкций первого дома.

По словам застройщика, такая современная технология строительства позволит возвести все пять этажей первого корпуса дома менее чем за две недели. Ожидается, что первая очередь проекта будет завершена, и здание будет сдано в эксплуатацию следующим летом, а первых арендаторов квартир можно будет принять уже осенью. Квартиры будут сданы в аренду очередным домохозяйствам в порядке сдачи в аренду, предусмотренном обязательными правилами Елгавского самоуправления. Жителям, соответствующим условиям, уже предлагается подать заявление в Елгавский самоуправление и зарегистрироваться в реестре арендуемых квартир.

«Мы решили реализовать этот проект с использованием модульной технологии строительства, которая особенно популярна в Скандинавии и, на мой взгляд, соответствует одному из самых высоких уровней строительного мастерства. При строительстве по такой технологии очень важны не только высокая квалификация и предыдущий опыт, но также общее понимание и способность всех участвующих сторон – архитекторов, инженеров, проектировщиков, техников, производителей конструкций, монтажников, строителей и девелоперов – сотрудничать на выгодных условиях. очень ранняя стадия проекта. Таким образом, мы можем обеспечить самые высокие требования к качеству здания и квартир, поскольку модульные конструкции производятся в закрытых помещениях, с контролируемым уровнем тепла и влажности, без влияния окружающей среды на конструкции и внутреннюю отделку помещений. помещение» – поясняет член правления ООО «Jelgavas Īres Nami» Янис Лагздиньш. Новый комплекс зданий будет состоять из двух пятиэтажных жилых домов с высокоскоростными лифтами. В каждом доме будет 58 квартир разной площади с полной внутренней отделкой и сантехникой, а также кухонной мебелью и техникой. Для строительства этих арендных домов ООО «Jelgavas Īres Nami» привлекло финансирование финансового учреждения развития «Altum» в размере 11,36 миллиона евро, которое обеспечивается при финансовой поддержке Фонда восстановления, а общая стоимость строительства стоимость проекта составляет 13,10 млн евро. Данная программа и финансирование Фонда восстановления предусматривают кредит на строительство арендных домов в регионах с целью повышения доступности жилья для домохозяйств по доступной цене аренды. Как предусмотрено постановлением Кабинета Министров (МК) № 459, жильцы, доход которых не превышает определенного порога в зависимости от количества человек в домохозяйстве, смогут претендовать на получение квартиры с низкой арендной платой, например, при подаче заявления на получение двухкомнатной квартире, общий валовой доход не может превышать 2437 евро в месяц. С другой стороны, арендная плата не может быть выше 6,39 евро за квадратный метр, и ее можно индексировать каждый год. Критерии дохода также будут повышаться каждый год в соответствии с уровнем инфляции. Подробнее здесь