В ряде городов цены на квартиры приближаются к уровню Риги

2021. gada septembrī sērijveida dzīvokļu vidējā cena Rīgā sasniedza 887 EUR/m², kopumā kopš gada sākuma pieaugot par 9,9 %. Arī Pierīgā vērojama līdzīga situācija, ka vairākās pilsētās dzīvokļu cenas tuvojas Rīgas līmenim.Tā liecina nekustamo īpašumu kompānijas “Arco Real Estate” apkopotie dati.

Член правления компании, руководитель отдела оценки Марис Лаукалейс в качестве одного из факторов повышения цен называет связь с динамикой цен на новые проекты. «Повышение цен на серийные квартиры в столице на 9,9% можно считать высоким. Одним из наиболее значимых влияющих факторов можно считать быстрое развитие нового сегмента проектов и рост цен в нем. Чем значительнее увеличивается цена в новых проектах, тем выше она становится и на серийные квартиры. С другой стороны, в микрорайонах можно наблюдать следующую тенденцию – там, где и раньше цены были высокими, рост был меньшим, но рост цен можно увидеть и в других микрорайонах», – говорит М. Лаукалейс. Похожую ситуацию можно наблюдать и в Пририге, где в ряде городов цены на квартиры приближаются к рижскому уровню. «За пределами Риги цены растут в нескольких населенных пунктах. Например, в Каугуро до сих пор были нетипично низкие цены, и мы уже отмечали это в наших исследованиях рынка. Также в Елгаве цены на квартиры были низкими, но ожидаемое повышение было лишь вопросом времени. Пока квартир было доступно оптом, цены были ниже, но по мере того, как предложение сокращалось, цены начали резко расти. Ситуация не будет везде одинаковой. Цены в Прииеге будут ниже, но прогнозы показывают, что эта разница сократится», — признает М. Лаукалейс.

Полную статью читайте здесь