Задержка с планировкой территории Риги создает для инвесторов неуверенность в планировке объектов.

План территории Риги на 2030 год, разработанный Департаментом городского развития Рижской думы, в окончательном варианте планировалось принять уже в конце 2018 года. Включенные в него решения сильно влияют на реализацию инвестиционных проектов в сфере недвижимости в Риге, регулируя, например, требования к строительным площадкам и объектам инфраструктуры. Однако по состоянию на конец 2020 года план до сих пор не утвержден, а члены Альянса застройщиков недвижимости (NĪAA) выражают обеспокоенность по поводу задержки реализации плана. NĪAA отмечает, что отсрочка принятия плана вызывает у инвесторов все большую неуверенность в вопросах планировки объекта, что напрямую препятствует инвестированию в недвижимость в Риге. Члены НИАА подчеркивают, что принятие и вступление в силу Территориального плана Риги на 2030 год (RTP2030) является важной отправной точкой в ​​развитии отрасли и планировании будущей работы. На данный момент каждому застройщику приходится адаптироваться к неопределенной ситуации и планировать работы, учитывая как текущую, так и будущую планировку территории столицы, создавая неопределенности и потенциальные пробелы в проектах. «При разработке RTP2030 до сих пор были учтены многие предложения NĪAA, и отрасль ими удовлетворена. Однако в окончательной версии план еще не принят, хотя 2030 год — очень ближайшее будущее с точки зрения индустрии недвижимости. В сложившейся ситуации планы девелоперов приходится откладывать на неопределенный срок до принятия окончательного решения, тем самым как теряя время на строительство новых зданий в Риге, так и стимулируя перенаправление инвестиций в другие. страны, где условия более предсказуемы. Поэтому мы призываем вас не откладывать принятие RTP2030, который препятствует строительству современного, устойчивого и многофункционального жилья в Риге», — подчеркивает Мартиньш Ванагс, председатель правления NĪAA. Полную версию статьи смотрите здесь!